简单粗暴，但直扎人心——100万的房子，一年物业费最多1000块，一个月八十多块钱。业主大会成立后，开了定价权的口子，你想让物业降费还是换人，全是大家说了算。北京裕泽园小区，20多年换了3家物业都没解决问题，最后业委会搞了“弹性定价”，物业费从2.1元降到1.6元，服务反而更好了。
2026-06-15